11.9复盘思考:12年没戒掉的地产经济,现在能戒掉么?

金融 2017-11-09 21:09        

​​综合结论:

      1、我们知道,房地产太重要了,但负面影响太大。12年曾尝试戒除过放水地产,后来放弃了。现在相比12年宏观环境更差了,楼市泡沫更大了,用人成本更高了,汇率压力更大了,而且人造牛市大规模反哺实体经济也失败了。

      2、要想戒除地产依赖,要么是技术大变革带来新产业,要么是制度大变革释放生产力。目前两个条件都不具备,成功的可能性很低。虽然戒掉很难,也不管能否戒掉,但为了长治久安还是要尝试忍几年了,至少几年内经济会出现较大的下行压力。

      3、这将产生两个可能路径:一是经济指标恶化,带动通缩,物价下行。二是带来货币恐慌,加剧局部价格上升。个人认为二的可能性更大,那就是更多的资金会涌入刚需和保值,刚需价格上升。大宗市场可能会是一波十倍以上的财富增值机会。

     4、股市目前看,公募资金充沛,大盘股难跌,小盘股难涨,但也难有系统性风险。个人策略,一是部分资金继续在股市,跟随分时图做做短线,最近的一套玩法虽然不能挣大钱,也能小赚一些。二是泛滥的货币该惹事了,盯紧大宗和贵金属,准备等待一次大机会了。​​​​

发表评论