房地产业是国民经济的支柱产业，因此房地产业的发展必须平稳健康，房地产业的健康稳定是经济增长的定心砖，但如果房地产业不稳定，房价一路飙升，会带来很坏的负面影响。

　　谁来决定房价，有人说，谁来决定财富，谁来买单，但是，即使再高，树也长不到天上去。房产是财富的象征，但也是金融危机爆发的根源，所以房价不能与经济基本面背离太远，否则肯定会出问题。

　　当前，我国的租金收益率约为2%-3%，要达到国际合理水平，即使房价保持不变，未来一段时间内的房租价格仍将上涨2倍左右。对北上广深、天津、成都等热点城市而言，租金收益在2015年房价上涨后，跌破2%,2020年5月深圳二手住宅租金收益则跌至1.38%!

　　因此，如果房价在后市继续上涨，将对我们产生什么影响?一是房价持续高位运行，必将导致更多的社会资金流入房地产市场;在实体经济中，投资量将大幅下降，并逐渐出现空洞化。工业结构的升级更是无从谈起。由于现在做实体风险很大，搞不好就会破产失败，如果买了房子，还有丰厚的利润可以赚，又有谁愿意再去做实体经济?

　　居高不下的房价加剧了社会贫富差距。另一方是早期买房人群，由于房价的飙升，成为中国的富人。另外一边迟疑迟疑的低收入群体，由于之前没买过房，越来越穷。更为重要的是，目前房价上涨，导致各地旧区改造费用迅速上涨。这些动迁户，这辈子只需躺在床上发财、过好日子。靠勤劳发家的人，往往会成为笑柄，每个人都希望一夜暴富，不劳而获